在二三线城市陆续撤销或松绑限购的状况下，一线城市有希望变成楼市限购现行政策的“最终碉堡”。
在上海与北京以后，广州市高官前不久也表态发言不容易放松限购。虽然深圳市官方网暂未叫法，但许多本地观查人员均表明，深圳市短期内以内不大可能放松限购。
但在一线城市之外，限购“撤出”之势越来越激烈。仅在这周，就会有石家庄市、杭州市、温州市、宁波市、青岛市陆续松绑。多位专业人士预估，年之内共将有40个城市不一样水平地松绑限购。
链家房产顶尖投资分析师张大伟觉得，将来在限购现行政策上把会发生显著分裂：二线城市中经济发展一般的城市及三线城市，会像呼和浩特市一样全方位撤销限购；二线城市中经济发展不错的城市，如厦门市、南京市、武汉市等，有可能执行限购，但在实行方面一部分放松；而一线城市由于必须操纵人口数量，及其是社会经济发展对房地产业的依存度不高，因而限购仍将再次。
国家住建部政策研究管理中心负责人秦虹先前对《第一财经日报》表明，在先前限购的城市里，的确有一些城市的楼市早已供大于求，这种城市再坚持不懈限购实际意义并不大，在那样的情况下，我国明确提出了归类管控的战略方针，是不是松绑或撤销限购应当因时制宜。“可是，我本人果断抵制一些管理中心城市沒有道德底线、沒有标准地放松限购。”
一线城市短时间不容易松绑
广州副市长陈如桂在7月31日举办的常规记者招待会上详细介绍，广州市1~6月份，楼市销量环比下降了28%。但他觉得，现阶段广州房地产销售市场仍然是身心健康平稳的，“刚性需求的消费力很强。”
近期以来，二三线城市的限购“松绑”宛如多诺米骨牌，广州市也一度传来在广州南沙那样的外场地区松绑的信息。对于此事，陈如桂表明，广州市将严格遵守国家新政策，全省的限购现行政策沒有松绑。广州市将提升对楼市的监管，不许房子价格过快提高。
合富辉煌(我国)顶尖投资分析师黎文江觉得，像广州市，2020年绝对不会撤销限购，由于一旦放宽，广州房价将疯涨。
事实上，在广州市以前，上海与北京早已依次表态发言。
“北京市不容易随便颁布新的房地产新政策。”北京市市长王安顺在前不久的上半年度经济环境剖析大会上表明，北京市不容易随便放松限购等对策，不然会消弱产业结构调整的驱动力，危害城市可持续发展观。
7月17日夜间，央视财经官博曾公布一条《上海市限购松绑：新政策措施！》的新浪微博，明确提出上海黄浦、徐汇区的房地产业限购现行政策在实行方面发生松脱征兆。但是第二天，上海政府发言人徐威马上表态发言称，上海市一直以来严格遵守我国的房地产业限购现行政策，不会有放松限购。
北上广深以外，一线城市中仅有深圳市暂未官方网表态发言。但多位专业人士均对《第一财经日报》表明，深圳市楼市限购短时间无法松绑。
有深圳地产投资分析师对新闻记者表明，一方面，深圳市近年来的楼市仅仅对比上年有一定的皮软，但并沒有到十分凶险的程度；另一方面，深圳市对土地财政的依存度很低，就算楼市下滑，深圳市也不会像二三线城市那麼心急。
虽然交易量变缓造成 积压货，但深圳市中华研究所觉得，与别的城市不一样的是，深圳市刚性需求强悍，供求矛盾依然突显，短时间放松管控的概率几乎为零，预估第三季度利空消息自然环境难以获得改变，价钱会加快下降，交易量也会保持不景气现况。
乃至有深圳媒体引证当地观查人员得话称，一线城市是限购的道德底线，现阶段沒有撤销限购的驱动力，假如真有那么一天，坚信深圳市应该是最后一个。
“现阶段一线城市放松的意向毫无疑问不容易太明显。”张大伟说，2020年上半年度，虽然土地出让趋冷，但一线城市的土地资源卖得都很非常好，尽管楼市交易量下降了三成，可是税金层面的危害仍不容易很大，因而现阶段仍不容易放松。
上海市居易房地产业研究所研究者严跃进说，近些年一线城市若沒有限购现行政策的管控，很有可能早已产生投机性要素充溢的恶变销售市场；因此虽然现阶段交易量下降令工作压力扩大，但因为该类城市的产业链较为完善，并不会由于楼市减温而急匆匆救市，限购现行政策仍然有再次充分发挥效应的土壤层和室内空间。
但是，一些观查人员也表明，假如到四季度总体经济发展经济下行压力较为大得话，不清除在一线城市也发生部分地区、部分种类楼盘松绑限购的概率。
浙江省多地佳選最近松绑潮
近年来，尤其是进到第三季度，呼和浩特市和济南市首先撤销限购后，限购松绑在全国各地顿成踵事增华。
7月28日，杭州市一声令下放松限购，市区内的豪宅别墅销售市场一瞬间提温。“赶紧调节价钱，一些房地产商挑选了向下调节，先把意向客户抓在手里。”有杭州市本地房地产商对新闻记者称，如今的意向客户全是十分明确的顾客，非常容易就交易量。
就在公开的当日，杭州市某高档新楼盘的成交量达到1.六亿元。而在7月30日，良渚文化村的一个新房开盘，一个小时就被现场抢完，变成2014年第一个日光碟，火爆可见一斑。
7月29日，温州市紧随之后，从当天起全方位放宽限购。乐清市相应还表明，将争取金融企业适用，贯彻落实首套房贷特惠。也就在7月30日，温州市政府集结投资界责任人，举办主题风格为“金融业适用房地产业”的交流会。
眼见浙江省2个弟兄城市都摆脱了限购的拘束，宁波市再难淡定从容。7月30日15：30，宁波住建委官博宣布发布限购松绑，除老三区90平米下列商住楼外，其他皆放宽限购。
特别注意的是，浙江省原来存有限购的城市包含杭州市、温州市、宁波市、象山、绍兴市、台州市、象山等，也是限购数最多的一个省区。
“杭州市先放，本省的一些富人会到杭州市来买房。”有房地产商说，这也是近期大户型房子走得多的一个缘故。但是，从操作过程方面看来，剩下的好多个城市也悄悄地开展了松绑，如今只等出现行政策。
全新的松绑实例则是浙江省之外的青岛市。7月31日，青岛官方公告表明，2014年8月2日零时起，青岛黄岛、城阳区、高新园区全方位撤销限购现行政策，青岛市南区、市北区、李沧区、青岛市北区撤销140平米及之上的限购现行政策。
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这也是这一周至今，继石家庄市、杭州市、温州市、宁波市以后第5个松绑限购的城市。
链家房产发展部数据统计表明，目前为止，早已有30个城市在限购层面有不一样水平的松脱，占全部46个限购城市的占比为65%。
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